宝鸡高级公寓的增值额未超过扣除项目金额是否可以免征土地增值税？
建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额的20%，是否可以免征土地增值税？
《土地增值税暂行条例》第八条第一项规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。根据《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定，条例第八条第一项所称的普通标准住宅，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。因此，建造高级公寓出售不能免征土地增值税。
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[ 编辑:wanmei | 更新时间:13天前 | 宝鸡浏览:15114次 | 作者:wanmei ]
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问：新收入准则下，验工计价单是不是收入确认的时点？增值税和企业所得税务入确认的时点呢？答：新准则下强调按照投入法或者产出法计量履约进度，验工计价只是工程价款支付的依据，施工企业取得工程验工计价单时，说明享受了收款的权利，根据履约情况，计入“应收账款”或者“合同资产”科目，也不按验工计价单全额计提“应交税费——应交增值税（销项税额）”。因为会计与税..
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